Dom na sprzedaż Kębłowo, 160 m2, 4 pokoje

Nowoczesny bliźniak z garażem w bryle | 160 m² powierzchni całkowitej | Ogród 450 m² | Kębłowo | Bez PCC

Budynek po odbiorach – gotowy do zamieszkania!

Na sprzedaż oferuję Państwu dom w zabudowie bliźniaczej realizowany według projektu „Dom pod Miłorzębem 21 (GR2)” biura architektonicznego Archon – nowoczesna bryła, funkcjonalny układ i podwyższony standard deweloperski.

Kupujący nie płaci 2% PCC.

Najważniejsze parametry:

• Powierzchnia całkowita: 160,17 m²
• Powierzchnia użytkowa: 116,95 m²
• Poddasze: 43,22 m² (dodatkowa przestrzeń)
• Garaż w bryle: 17,45 m²
• Ogród ok. 450 m²
• 3 dostępne segmenty

Funkcjonalny układ:
– Parter – strefa dzienna

• Otwarty salon z możliwością montażu kominka
• Jadalnia
• Kuchnia z ladą śniadaniową
• Szerokie przesuwne przeszklenie z wyjściem na taras i ogród
• Łazienka z prysznicem
• Wiatrołap z przejściem do garażu

Piętro – strefa prywatna

• Dwie sypialnie dziecięce z wyjściem na balkon
• Sypialnia główna z garderobą
• Łazienka
• Pralnia

Dwuspadowy dach z lukarnami zapewnia lepszą ustawność pomieszczeń na piętrze. Balkon wykończony cało szklanymi balustradami podkreśla nowoczesny charakter budynku.

Standard deweloperski „+”:

• Schody betonowe
• Okno dachowe na poddaszu
• Kostka brukowa grafitowa
• Ogrodzenie panelowe z podmurówką
• Naniesiony czarnoziem i zasiana trawa
• Instalacja pod alarm oraz wideodomofon
• Komin kablowy w salonie
• Wykończenie podłogi na balkonie
• Podwójne docieplenie (w suficie na piętrze + poddasze z folią termoizolacyjną)
• Mleczne przeszklenia na balkonie

Technologia budowy:

• Pustak ceramiczny Porotherm 25 cm
• Ocieplenie styropianem 20 cm
• Okna 3-szybowe, 6-komorowe
• Drzwi antywłamaniowe
• Blachodachówka modułowa
• Dach ocieplony wełną mineralną + folia odbijająca ciepło
• Ogrzewanie podłogowe (parter, piętro, garaż)
• Piec gazowy dwufunkcyjny Beretta

Media:

• Woda
• Gaz
• Prąd
• Szambo 10 m³ (kanalizacja w planach gminy)

Atuty inwestycji:

• Dom bezczynszowy
• Garaż w bryle budynku
• Duży ogród ok. 450 m²
• Możliwość podłączenia kominka jako dodatkowe źródło grzania
• Wyprowadzona instalacja pod system alarmowy i wideodomofon
• Kameralna okolica

Lokalizacja – Kębłowo (gmina Luzino):

• 3 km do dworca PKP Luzino
• Szybki dojazd nową Drogą Kaszubską
• Dogodne połączenie z Wejherowem i Trójmiastem
• Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w centrum miejscowości

To idealna propozycja dla rodzin szukających nowoczesnego domu z ogrodem w spokojnej lokalizacji, z dobrym dojazdem do miasta.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.