Mieszkanie na sprzedaż Gdańsk Ujeścisko, 70,3 m2, 3 pokoje

PRZESTRONNE, GOTOWE DO ZAMIESZKANIA 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z DUŻYM BALKONEM | GDAŃSK UJEŚCISKO-ŁOSTOWICE

Szukasz wykończonego w wysokim standardzie, funkcjonalnego mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Zadbany, 3-pokojowy lokal z osobną kuchnią o powierzchni 70,27 m² zlokalizowany jest na 3. piętrze w nowoczesnym, 4-piętrowym budynku z windą z 2022 roku (inwestycja „Słoneczne Wzgórza”, deweloper Budner) przy ul. Mariana Kołodzieja w Gdańsku.

DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? ( NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ) 
*Idealny, rozkładowy układ: 3 niezależne pokoje oraz osobna, jasna kuchnia.
*Ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń (2,75 m): Zapewnia doskonałe doświetlenie i wyjątkowe poczucie         przestrzeni.
*Słoneczny salon z narożnym oknem: Przestrzeń sprzyjająca odpoczynkowi i spotkaniom z bliskimi.
*Duży balkon (10,21 m²): Idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.
*Wykończenie pod klucz i wysokiej klasy AGD: 4 pojemne szafy robione na wymiar, rolety okienne, spójne i          solidne materiały.
*Funkcjonalna łazienka (6 m²): Wyposażona w głęboką szafę gospodarczą w zabudowie z pralką i suszarką.
*Pewne miejsca postojowe i zaplecze do przechowywania: Dostępne własne miejsce w hali garażowej,               zewnętrzne miejsce postojowe oraz komórka lokatorska (3,5 m²).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Na powierzchnię 70,27 m² składają się:
*Jasny, przestronny salon z wyjściem na duży balkon
*Osobna, w pełni wyposażona kuchnia,
*Sypialnia główna,
*Drugi pokój (idealny jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub sypialnia gościnna),
*Gustowna łazienka z prysznicem oraz zabudową gospodarczą na pralkę i suszarkę,
*Przestronny przedpokój/hol z pojemną szafą wbudowaną.

STANDARD I KYKOŃCZENIE 
Mieszkanie jest bardzo zadbane i gotowe do natychmiastowego zamieszkania:
*Ogrzewanie oraz ciepła woda z bezpiecznej sieci miejskiej.
*Okna 3 szybowe PCV wyposażone w rolety podnoszące komfort i prywatność.
*Niskie koszty utrzymania: średni czynsz wynosi ok. 750 zł.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA MIEJSKA
Mieszkanie usytuowane jest w cichej i bezpiecznej części dzielnicy Ujeścisko-Łostowice, z dala od zgiełku głównych ulic i gęstej zabudowy. Otoczenie stanowią kameralne, niskie bloki, tereny zielone oraz place zabaw.

WSZYSTKO NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI ( OD 5-10 MIN PIESZO)
*Zakupy i usługi: Biedronka, Lidl, Stokrotka, Pepco, Rossmann, lokalna piekarnia, kwiaciarnia, apteka, barber        oraz restauracje.
*Dla rodzin z dziećmi: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się nowoczesne przedszkola i żłobki.
*Rekreacja: Tereny spacerowe i rekreacyjne bezpośrednio przy osiedlu.

KOMUNIKACJA:
-Przystanek tramwajowy i autobusowy: Zaledwie 500 m (ok. 7 minut pieszo) – bezpośredni i szybki dojazd do        Centrum Gdańska zajmuje ok. 15 minut.
-Samochodem: Szybki dojazd do Śródmieścia (15 min) oraz bezproblemowy wylot na Obwodnicę Trójmiasta        (tylko 7 min).

INFORMACJE FINANSOWE
-Cena mieszkania: 949 000 zł 
-Płatne dodatkowo (zakup obligatoryjny):
   *Miejsce w hali garażowej: 50 000 zł
   *Zewnętrzne miejsce postojowe tuż pod blokiem: 25 000 zł
   *Komórka lokatorska: 15 000 zł
-Dodatkowy atut: Dla rodzin posiadających dwa auta istnieje możliwość wynajęcia drugiego miejsca w hali            garażowej.

DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?
-Dla rodziny: Trzy niezależne pokoje, bliskość szkół, przedszkoli, sklepów i placów zabaw gwarantują pełen          komfort codziennego życia.
-Dla pary / osób pracujących z domu: Osobna kuchnia oraz dodatkowe pokoje pozwalają na wygodne                    zaaranżowanie domowego biura.
-Na inwestycję: Gotowy, wysoki standard wykończenia i świetna komunikacja z centrum czynią lokal atrakcyjną    propozycją pod wynajem długoterminowy.

FORMA WŁASNOŚCI: PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ.

Serdecznie zapraszam na prezentację! Przekonaj się na żywo, jak wyjątkowa jest ta nieruchomość.